Управляющий имущественным комплексом

Тел.: (495) 987–45–64

E-mail: info@profistaff.ru

Пол: Женский

Семейное положение: не замужем, есть дети

Место жительства: г.Москва

Бизнес-центр

Должность: Заместитель председателя Совета директоров

Обязанности:

Недвижимость: Бизнес-центр "А" класса 25000кв.м., Торгово-офисная галерея  5000кв.м., отдельностоящие здания общей площадью 1200 кв.м. Участие в формировании стратегии развития; -Согласование и обеспечение выполнения бюджета по вверенным бизнес единицам. Контроль операционной деятельности, личное курирование сделок по сдаче в аренду офисных и торговых помещений стратегическим партнерам; -Анализ рынка профильных сегментов, участие в формировании ценовой политики (арендные ставки, стоимость предоставляемых услуг и так далее). Экспертная оценка земельных участков и помещений для строительства /открытия бизнес единиц. Разработка с архитекторами-дизайнерами и контроль реализации дизайн-проектов для различных объектов группы компаний. Непосредственный контроль осуществления отделочных работ по объектам компании. Организация и контроль работы эксплуатирующей компании (включая текущие и капитальные ремонты, перепланировка, благоустройство территории и т.д.) Ресторанный бизнес: Ресторанный комплекс, Сеть кулинарий-пекарен. Участие в формировании стратегии развития и новых концепций. Согласование и контроль выполнения бюджета, анализ экономической эффективности предприятий общественного питания. Анализ рынка, согласование и контроль реализации маркетингового плана по имеющимся направлениям ресторанного бизнеса. Экспертная оценка земельных участков и помещений для строительства /открытия предприятий общественного питания. Разработка с архитекторами-дизайнерами интерьерных решений, осуществление контроля проводимых ремонтных и отделочных работ. Контроль основных имиджевых и концептуальных составляющих предприятий общественного питания.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Обеспечение и поддержание 100% занятости и планируемого уровня прибыльности БЦ . В рамках ТОГ частичная замена арендаторов на более выгодных партнеров, обеспечение выполнения бюджета. Построены и успешно сданы в аренду 10 отдельностоящих зданий (по 120 кв.м.). Открытие и запуск с «0» сети кулинарий-пекарен, Фабрики-кухни и рестораны; повышение уровня прибыльности ресторанного комплекса "А" класса.

Бизнес-центр

Должность: Управляющий коммерческой неджимостью

Обязанности:

Бизнес-центр А класса 25000кв.м. Участие в разработке стратегии развития Бизнес-центра. Формирование и обеспечение выполнения бюджета. Разработка и осуществление комплекса мероприятий по привлечению Арендаторов (включая поиск арендаторов, проведение показов, проведение переговоров по заключению договоров аренды). Анализ рынка профильных сегментов, участие в формировании ценовой политики (арендные ставки, стоимость предоставляемых услуг и так далее). Текущая работа с арендаторами БЦ, обеспечение качественного выполнения всех заявок, поступающих от арендаторов. Оперативное управление эксплуатирующей компанией (контроль исправности всех систем жизнеобеспечения здания, отслеживание выполнения всех заявок по ремонту, уборка БЦ и прилегающей территории, проведение необходимых косметических, текущих, капитальных ремонтов). Контроль работы службы охраны. Проведение капитальных и текущих ремонтов в ресторанном комплексе на территории БЦ. Торгово-офисная Галерея: Проведение необходимых маркетинговых мероприятий для повышения узнаваемости и проходимости. Разработка и реализация комплекс мероприятий по привлечению Арендаторов (включая поиск арендаторов, проведение показов, проведение переговоров по заключению договоров аренды). Контроль работы эксплуатирующей компании.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Обеспечение 100% заполняемости помещений БЦ и ТОГ, повышение уровня прибыльности БЦ, полное благоустройство территории БЦ, ввод в эксплуатацию 2-х банкетных залов в ресторанном комплексе.

Бизнес-центр

Должность: Заместитель генерального директора по недвижимости

Обязанности:

БЦ "В" класса 40000 кв.м. Анализ рынка профильных сегментов. Подготовка и обеспечение выполнения бюджета по вверенным бизнес единицам. Оперативное управление БЦ сдача в аренду офисных и торговых помещений арендаторам. Реализация проекта по изменению концепции помещений общей площадью 5000кв.м. (перестройка складских помещений в офисные). Непосредственный контроль осуществления ремонтных и отделочных работ. Организация и контроль работы эксплуатирующей компании (включая текущие и капитальные ремонты, перепланировка, благоустройство территории и т.д.)

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Ввод в работу эксплуатирующей компании, обеспечение и поддержание 100% занятости площадей БЦ, 5000 кв.м. площадей переведены из складских в торговые и успешно сданы в аренду, организована парковка для Арендаторов и посетителей БЦ.

Бизнес-центр

Должность: Менеджер отдела недвижимости

Обязанности:

БЦ "В" класса 40000 кв.м. Поиск арендаторов, проведение показов, проведение переговоров, подготовка всей документации для заключения договоров аренды. Обеспечение выполнения условий по договорам аренды, контроль качественного обслуживания Арендаторов по текущим заявкам. Построение эффективного взаимодействия со смешанными подразделениями. Проведение анализа рынка и участие в формировании ценовой политики. ТЦ  г.Курск.  Экспертная оценка здания для формирования концепции нового ТЦ. Проведение необходимых маркетинговых исследований в г.Курск в целях разработки предполагаемого пула арендаторов.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Отремонтированы 10000кв.м. складских помещений под офисы и сданы в аренду, привлечены крупные якорные арендаторы, достигнута 100% занятость площадей.