Руководитель проектов. Директор по строительству.

Тел.: (495) 987–45–64

E-mail: info@profistaff.ru

Пол: Мужской

Семейное положение: Женат, есть дети

Место жительства: г. Москва

Инвестиционная деятельность

Должность: Директор по строительству

Обязанности:

Организация и управление деятельностью Заказчика-Застройщика. Формирование команды проектов. Разработка стратегии и плана реализации проекта. Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов. Контроль хода строительства. Обеспечение ввода объектов в эксплуатацию.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: Многофункциональный медицинский центр» – 14 000 м.кв., этажность переменная от 2-и до 5-этажей, 1 подземный уровень. Новое строительство с реконструкцией. Реализация проекта остановлена после получения положительного заключения экспертизы. Достижения: Сформировал команду проекта. Обеспечил разработку, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Организовал работу от разработки концепции, до обеспечения сбора исходно-разрешительной документации, разработки проектной документации и получения положительного заключения экспертизы документации. Объект: "Многофункциональный медицинский центр" Достижения: Организовал работу выбору земельного участка Принимал участие в разработке и утверждении финансовой модели проекта. Объект: Гостиничный комплекс на 10 мест,  – 1700 м.кв., этажность - 4 этажа, 1 подземный уровень. Объект принят в состоянии 70% готовности монолитного каркаса без оформленного извещения о начале строительства, рабочие чертежи не соответствовали заключению экспертизы проектной документации. Достижения: Обеспечил завершение всего комплекса работ и получение Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Девелопмент

Должность: Руководитель проектов / Менеджер проектов

Обязанности:

От сбора и подготовки всех материалов для реализации девелоперского проекта, до организации работ по сбору ИРД, обеспечения разработки проекта и организации строительного процесса, ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир собственникам.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: ЖК  1-я очередь - 36 000 м.кв., высотность переменная от 6-и до 11-этажей, 2 уровня подземного паркинга, новое строительство. Объект принят в состоянии - монолитные работы завершены, фасадные работы готовность 95%, отделочные работы 80%, инженерные системы 95%. Генеральным подрядчиком остановлены работы. Генеральным директором предложено принимать решение о расторжении договора генерального подряда. Достижения: Обеспечил формирование обоснованной позиции застройщика относительно всех видов несоответствий по объекту. Обеспечил возобновление производства работ на объекте Генеральным подрядчиком без расторжения договора и устранение его силами всех выявленных заказчиком несоответствий. Обеспечил актуализацию бюджета проекта, графиков производства работ и реализации проекта до постановки на кадастровый учет многоквартирного дома. Обеспечил сбор всего комплекта исполнительной и эксплуатационной документации. Обеспечил успешную передачу объекта эксплуатирующей организации и собственникам. Объект: ЖК 2-я очередь - 55 000 м.кв., высотность переменная от 6-и до 13-этажей, 1 уровень подземного паркинга. Объект принят в состоянии – утверждена концепция при отсутствии ГПЗУ, начата разработка проектной документации, ведется объединение земельных участков в один, земельные участки не освобождены от старой застройки, отсутствует заключение на предмет отсутствия признаков объекта культурного наследия. Достижения: Обеспечил актуализацию, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Организовал сбор исходно-разрешительной документации и заключение договоров на технологическое присоединение при отсутствующем ГПЗУ. Лично обеспечил подписание дополнительного соглашение на технологическое присоединение с заменой трансформаторов 1-й очереди на более мощные с учетом потребностей 2-й очереди строительства. Обеспечил вынос сетей из пятна застройки. Обеспечил подготовку всех необходимых материалов для проведения тендеров. Организовал работу с населением и обеспечил снос старой застройки при отсутствующем ГПЗУ. Обеспечил контроль за выполнением мероприятий по объединению земельных участков в один и получением ГПЗУ. Обеспечил разработку проектной документации, а также получение положительного заключение экспертизы в течении 20 календарных дней после выпуска ГПЗУ. Объект: ЖК – 94 000 м.кв., высотность переменная от 7-и до 12-этажей, 3 уровня подземного паркинга, новое строительство. Объект принят в состоянии – запущена процедура расторжения договора с генеральным подрядчиком, монолитные работы 90%, фасады 50% Достижения: Организовал процесс передачи строительной площадки от генерального подрядчика застройщику. Обеспечил проведение независимой экспертизы и комиссий застройщика с фиксацией фактически выполненных, генеральным подрядчиком, объемов работ с составлением и подписанием всеми участниками полного перечня актов и заключений. Обеспечил актуализацию, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Обеспечил подготовку материалов для проведения тендеров и подписания договоров подряда. Обеспечил, в установленные разрешением на строительство сроки, завершение всего комплекса работ и подготовку материалов для ввода объекта в эксплуатацию. Обеспечил успешную передачу объекта эксплуатирующей организации и собственникам.

Строительная компания

Должность: Заместитель директора по строительству

Обязанности:

Контроль и координация работ по подготовке проектной и разрешительной документации на строительство. Организация строительного процесса и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: • Медицинский научный центр 43 000 м.кв., новое строительство под ключ, включая поставку и монтаж научного и медицинского оборудования. Выполнял функции заместителя директора по строительству в проекте после подписания государственного контракта. Достижения: Обеспечил контроль за разработкой и координацию работ по разработке предпроектной и проектной документации, получению положительного заключения экспертизы проектной документации, сбору исходно-разрешительной документации, получению разрешения на строительство и разрешений на производство работ. Обеспечил разработку и утверждение графиков проектирования, производства работ, финансирования. Организовал строительный процесс, от подготовки площадки до ввода объекта в эксплуатацию, включая строительный контроль и авторский надзор, подготовку исполнительной документации. Обеспечил контроль запасов, планирование поставок материалов и оборудования. Ввод объекта в эксплуатацию.

ЖКХ и строительство

Должность: Инженер отдела капитального строительства

Обязанности:

Определение состава работ. Организация работ. Проверка сметной документации и контроль взаиморасчетов с заказчиками. Ввод в эксплуатацию.

Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: Комплекс 5-и ресторанов, 2500м.кв., реконструкция. Достижения: Организовал строительный процесс на площадке от подписания контракта до ввода объекта в эксплуатацию. Разработал и утвердил графики производства работ и финансирования Обеспечил разработку рабочей документации. Обеспечил сбор исполнительной документации. Обеспечил своевременную передачу в эксплуатацию Объект: Московский Государственный Институт , 30 000м.кв., реконструкция. Достижения: Организовал строительный процесс на площадке от подписания контракта до ввода объекта в эксплуатацию. Обеспечил сбор исполнительной документации. Обеспечил своевременную передачу в эксплуатацию.